Cari amici,
eccoci pronti con una nuova fase e una nuova formula di investimento nell’immobiliare in Germania con BRME, per mettere al sicuro i nostri risparmi in un paese diverso dall’Italia.
Un antefatto
Se ricordate la proposta di Strategia Rendita di qualche mese fa, ricorderete anche che avevamo messo in vendita alcuni appartamenti di un immobile a Lipsia in via Stieglitzstrasse 92. Quegli appartamenti sono stati venduti in pochissimi giorni, con
grande soddisfazione nostra e di chi ha voluto partecipare all’iniziativa.
Ora vogliamo fare un passo ulteriore, sempre con lo scopo di offrire la possibilità di investire nell’immobiliare in Germania anche con
piccoli capitali.
Che cos’è “Amici in cordata”
La nostra nuova iniziativa si chiama “Amici in cordata” (“Friends on the rope”) e dà l’opportunità di acquistare quote da 5500 euro
ciascuna della nostra società BRME; in questo modo, potrete diventare comproprietari degli altri otto appartamenti nello stesso palazzo.
Perché diventare soci invece di comprare direttamente un immobile? Perché in questo modo:
a) diventerete comunque comproprietari di un immobile a tutti gli effetti, senza pagare mediazioni e tasse per acquistarlo;
b) entrerete a far parte di una società tedesca (e quindi sarete a tutti gli effetti degli investitori internazionali”) e potrete godere
del know-how dei professionisti immobiliari che la società stessa mette a disposizione;
c) potrete decidere di partecipare a eventuali operazioni future di BRME, anche in altri paesi.
Ma vediamo qualche numero
Attualmente ogni quota della società frutta:
– una rendita diretta derivante dagli affitti del 4,7% all’anno al netto delle spese; gli affitti dovranno essere presto aggiornati ai
valori attuali di mercato, per cui la rendita aumenterà oltre il 5%;
– una rendita indiretta che deriva dalla rivalutazione dell’immobile del 10-15% annuo, sempre al netto dei costi;
In totale, l’obiettivo di BRME è di generare una plusvalenza del 50% entro 3-4 anni, rimettendo l’immobile su mercato.
Per qualsiasi informazione, io e il mio socio Alfredo Bartolo siamo a disposizione, prima dell’investimento, durante e dopo. Se volete approfondire e ricevere la presentazione completa del progetto, dovete compilare il modulo qui sotto.
