Ecco un esempio concreto degli investimenti immobiliari in Germania di cui abbiamo parlato nella scorsa videopillola. Un’opportunità per acquistare un immobile e per ottenere una rendita immediata senza bisogno di grossi capitali da investire.

Se vuoi sapere tutto su questa offerta guarda la videopillola e leggi l’articolo che segue.

Lipsia, a un’ora di treno da Berlino, è la sede di fabbriche automobilistiche prestigiose come Bmw e Porsche, e dell’hub principale di DHL. Una città di 600 mila abitanti che aumentano con un tasso del 10% ogni anno, molto ricercata dai dipendenti delle sue numerose imprese, i quali, come ricordato nella scorsa videopillola, cercano soprattutto appartamenti in affitto.

Qui abbiamo acquistato un palazzo dei primi del ‘900, riconosciuto dal governo tedesco come monumento di importanza storica: ciò significa che in caso di ristrutturazioni otterremmo dei finanziamenti da parte dello Stato. Questo palazzo è composto da 8 appartamenti, frazionati e rivendibili a blocchi da 1, 2, 3 o 4.

Riassumiamo quindi quali sono i vantaggi per chi è interessato ad acquistare uno di questi blocchi:

  • Un prezzo al mq molto vantaggioso, soprattutto rispetto agli standard italiani.
  • Una rivalutazione immobiliare del 10-15% annuo.
  • Una banca tedesca che offre un finanziamento senza chiederti garanzie personali, con un tasso fisso del 3,5 per i primi 10 anni e rinegoziabile per i successivi 10: in altre parole, la banca è interessata alla redditività dell’immobile (al suo valore e al fatto che ci sia un inquilino che paga l’affitto), non al tuo reddito o alle tue proprietà.
  • Un inquilino dal quale comincerai subito a percepire l’affitto, che coprirà interamente la rata del mutuo e le spese di gestione dell’immobile e, oltre a questo, genererà una rendita.
  • Inoltre, due dei quattro appartamenti stanno per essere liberati: ciò significa che potrai riaffittarli con un prezzo attualizzato aumentando la rendita.
  • In sintesi, l’immobile si paga da solo e comincerai subito a guadagnare.

[dropshadowbox align=”none” effect=”lifted-both” width=”450px” border_width=”2″ border_color=”green” ][h3]Scarica il dossier sull’immobile a Lipsia[/h3] Se sei interessato a scaricare il dossier completo su questo immobile con tutti i dati, ti chiedo di inserire la tua email nel campo qui sotto e di darmi il consenso per inviarti in futuro altre offerte inerenti alle opportunità immobiliari in Germania. Il tuo indirizzo non sarà comunicato a terzi e potrai chiedere di cancellarlo dai nostri elenchi in qualsiasi momento. [email-download download_id=”2″ contact_form_id=”1131″][/dropshadowbox]